曲美家居,旧房改造！打通两套房，“老破小”华丽变身“100㎡大户型”
大部分老房子都采光暗、面积小、格局差……这样的房子到底该怎么装修？先别发愁，再旧的房子通过合理改造也能“焕然一新”。
下面，跟随小美走进潘姐的家，一起感受“老破小”如何华丽变身。
真实案例
妈妈送给儿子做礼物的一套房
业主：潘女士
职业：房姐
房屋面积：95㎡±
客户需求：潘姐送给儿子作为礼物的一套房子，要有书香气息和读书氛围，同时也可以作为儿子跟朋友聚会的休闲场所。
希望客厅有读书的功能，同时要有大屏幕看电影。开放式的厨房，可以做点心，跟朋友聚会聊天，都会很愉悦。
曲美家居设计师
韦淑玲
职称：高级全案设计师
工作经验：8年
代表作品：万科城、万科金域蓝湾、华润万象华府、绿地中央广场、荣和公园大道、融创九棠府等大型楼盘。
设计理念：你的家里藏着你的气质，设计是与心灵对话的过程。
改造前vs改造后
改造前·关键词：老破小、采光差、动线不流畅、每个房间都很狭小，墙皮剥落、摆设陈旧。
潘姐凭借多年来买卖房产的经验，看了多套房后，还是选中了这样两套靠在一起的老房子。拿到房子时，潘姐就决定请设计师把两个小户型打通成一个通透的大户型。只保留一个主卧、一个卫生间，剩余的空间都作为公共空间使用。
简约的风格、时尚的家具特别对年轻人的胃口，橘色沙发气质跳脱、活泼，成为客厅的亮点。
宽大的飘窗可以储物也可作为休息区，在阳光充足的日子看看书、发发呆，情调满满。
除了常规的功能区设计，设计师还特意为男孩布置了很多细节，让家成为展示男孩个性的最棒场所。
荣誉墙
阅读区
午后伴着窗边的阳光小读，夜晚伴着窗外的星空学习，多么浪漫惬意的氛围，这正是妈妈潘女士想为儿子营造的读书氛围。
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看了这套爆改户型，你心动了吗？如果你也有改造的想法，可以先给房屋做个“诊断”，以便有的放矢。
旧房诊断，对症下“药”
大胆设想：问问自己，我的需求是什么？
房子是自己的，怎样才能住得舒服只有自己知道。你明确了自己的需求才知道怎么改，比如：采光差，要不要拆掉非承重墙？厨房小，要不要做开放式？阳台利用率低，要不要与客厅打通做成休闲区？
谨慎施工：哪些能改，哪些不能改？
爆改不是想改就能改，需要在设计师的专业指导下进行。如果要拆墙，只能拆除非承重墙，否则不仅会对屋主造成安全隐患，也可能影响左邻右舍。水电暖气的改造也要咨询专业人员，盲目乱改小则引起麻烦，大则造成安全风险。
合理预算：花多少钱合理？
拆墙、砌墙、封阳台等都需要费用，根据自己的经济实力决定花多少钱，装修前提前规划好爆改部分的花销，以免超支。
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你的家，你做主
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