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项目概况
位于北滘镇新城区的美的总部二期(04、08地块)项目,总投资近50亿元,建筑面积约44万㎡,项目将整合应用自然景观、物联网、智慧楼宇、人工智能等元素,助力当地打造集总部办公、文化商业街区、高端居住于一体的城市中央创新商务区。
设计原则
总部二期的设计强调与现有建筑的对话,在靠近安藤忠雄设计的和美术馆一侧,建筑高度上做了退让,让所有的建筑彼此像音符一样,合而不同。建筑群遵循整体性、生态化、使用最便利、交通最便利的4个设计原则,通过一个带状内部公园将原有总部一期与二期串联起来,形成“公园复合体建筑”。
01
整体性
围合院落,中心花园,追求统一,突出主体
将美的与盈峰大厦、和美术馆统一考虑,形成外圈塔楼高低错落,内部多层的整体形象。
02
生态化
公园里的办公,公园里的生活
园区内形成相当于北滘公园1/3面积的绿地面积,形成以中心公园为核心的生态办公区。
03
使用最便利
融合街道,生活便利的园区
一层设置休闲商业,营造街道氛围,提供便利的生活配套。
04
交通最便利
人员无障碍穿梭
通过空中与地下连廊将三个地块联系,确保动线的便捷性及空间活跃性。
在建筑的设计上践行智慧、节能、绿色、环保的理念,投资数亿元,将物联网、智慧楼宇、人工智能等元素融入相关场景中,形成一个聪明节约的园区。
04地块
位于美的总部东面的04地块项目,建筑面积23万㎡,将于2022年中旬投入使用,项目涵盖商务办公、酒店式公寓、以及各类商业文娱设施。其中,重点打造企业总部高人气品质型商业,通过多层次生态公园打造、开敞的建筑空间设计、丰富多元商家内容牵引,形成品质复合社交空间。
08地块
位于美的总部南面的08地块项目,建筑面积21万㎡,配套三层地下停车场和10000㎡大食堂+商业餐饮,预计2024年投入使用,届时将增加超过8000-10000名事业部管理与科研人才进驻办公,加强总部与顺德各经营体的联动,形成美的核心办公群。
其中,该地块将建成一处面向市民开放的下沉式广场与城市客厅。
在实现办公与生活一体化的基础上融汇更多现代商业,并从城市发展的角度添置人文景观与休闲场所,打造一个年轻化、高审美、重体验、拓视野的多元化生活社交“乌托邦”,打造值得“专程拜访”的区域必去目的地。
未来,美的总部二期与周边商业体将共同实现城市新核心的整体布局,发展更高能级的总部经济,使广大市民的工作和生活,足不出镇,尽在世界之央。